كمبوند فينيا العاصمة الإدارية Venia New Capital
استثمار فرصة ذهبية: كمبوند فينيا العاصمة الإدارية وفرص الاستثمار الواعدة
في عالم الاستثمار والعقارات، تكمن بعض الفرص النادرة التي يجب الاستفادة منها دون تردد. تتجسد هذه الفرص في مشروع كمبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة، الذي تقف وراءه شركة جيتس للتطوير. هذا المشروع الطموح يتميز بموقعه المميز في قلب العاصمة الإدارية، وبتصميمه المعماري الراقي الذي يجمع بين الأناقة والراحة. تعرّف معنا على أهم مميزات هذا المشروع الواعد وفرص الاستثمار التي يقدمها.
موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية
يقع كمبوند فينيا العاصمة الإدارية في أحد أرقى الأحياء السكنية والاستثمارية بالعاصمة الإدارية. يتيح هذا الموقع المتميز سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية والمرافق الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك، يجعله قربه من المقار الحكومية والمناطق التجارية والترفيهية وجهة استثمارية استراتيجية بامتياز.
تصميم فريد يجمع بين الأناقة والراحة
يتميز كمبوند فينيا العاصمة بتصميم معماري استثنائي يجمع بين الأناقة والراحة. تم تصميم الوحدات السكنية بعناية فائقة، مما يمنح السكان تجربة سكنية فريدة من نوعها. الفخامة والتفاصيل الدقيقة تتجسد في كل زاوية، مما يخلق بيئة مثالية للعيش والاسترخاء.
فرص استثمارية مميزة
إن الاستثمار في كمبوند فينيا العاصمة يعتبر خطوة ذكية وواعدة. توفر الوحدات السكنية فرصة ممتازة للاستثمار العقاري، سواءً كان الهدف هو السكن أو التأجير. مع تزايد الطلب على العقارات في منطقة العاصمة الإدارية، يمكن للمستثمرين تحقيق عوائد مالية جذابة واستقرار في القيمة على المدى الطويل.
أسعار تنافسية ومغرية
تمثل أسعار كمبوند فينيا العاصمة فرصة حقيقية للحصول على عقار في موقع استراتيجي بأسعار مناسبة ومغرية. إن التوازن بين القيمة والجودة يجعل من هذا المشروع خيارًا مثاليًا للباحثين عن فرصة استثمارية فريدة تجمع بين العائد المالي وجودة العيش.
من خلال مشروعها الرائع كمبوند فينيا العاصمة الإدارية، تقدم شركة جيتس للتطوير فرصة فريدة للسكن والاستثمار في قلب العاصمة الإدارية. بتصميمه الفريد وموقعه الاستراتيجي، يمكن أن يكون هذا المشروع خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن جودة العيش والاستقرار المالي. لا تضيّع الوقت، استفد من الفرصة وابدأ رحلتك نحو مستقبل واعد في كمبوند فينيا العاصمة الإدارية.
موقع المشروع أين يقع كمبوند فينيا؟
تمتاز شركة جيتس للتطوير العقاري باختيارها المتأني لموقع كمبوند فينيا العاصمة، حيث تمتد أنامل الاهتمام بعناية فائقة لتحديد مكانه في الحي السابع R7، تحديدًا في القطعة D4. يضفي الموقع الفريد للكمبوند جاذبية استثنائية، حيث يتمتع بإطلالة مباشرة على شوارع متعددة تصل عرضها إلى 60 مترًا. ولا يقتصر جمال هذا الموقع الاستراتيجي على ذلك فحسب، بل يجعله قريبًا من أبرز المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية. سنتطرق إلى تفاصيل هذه المناطق في النقطة التالية.
المواقع المجاورة لـ Venia New Capital
يتمتع Venia New Capital بموقع متميز قريب من الحي الدبلوماسي، حيث يقدم مزيجًا متناغمًا من الرقي والتميز.
كما يتواجد كمبوند فينيا على مقربة من الجامعة السويدية والبريطانية والروسية، مما يضفي ميزة إضافية للسكان من ناحية الوصول إلى التعليم العالي.
كذلك يبعد الكمبوند مسافة قصيرة عن النهر الأخضر والحديقة المركزية، حوالي 10 دقائق فقط، مما يوفر بيئة مثالية للتنزه والاسترخاء.
يتمتع كمبوند فينيا العاصمة بقربه من محور بن زايد الشمالي، ما يسهم في تسهيل وصول السكان إلى العديد من المناطق الحيوية.
يمكن الوصول إلى مشروع كمبوند فينيا من خلال فندق الماسة في غضون 15 دقيقة فقط، مما يضمن سهولة التنقل.
إضافة إلى ذلك، يقع الكمبوند بالقرب من كمبوند ذا سيتي وكمبوند ريفان، ما يتيح للسكان فرصة استكشاف وتجربة المناطق المجاورة أيضًا.
تصميمات المشروع تصميم مشروع فينيا Venia New Capital
يسر شركة جيتس أن تقدم مشروع كمبوند فينيا العاصمة بأحدث تصميماته العالمية، حيث تجسد فيه التفرد والتميز. تمتد هذه الأرض على مساحة 40 فدان بتصميم يعكس الفخامة والرقي. تولى الدكتور حماد عبدالله حماد، المدير التنفيذي للمركز العلمي للتصميم والإنشاءات، الاستشارة الهندسية للمشروع، ولا تقتصر جودة التنفيذ على ذلك فحسب، بل تشرف الهيئة الهندسية للقوات المسلحة على تنفيذ هذا العمل الرائع.
كما تجدر الإشارة إلى جهود الشركة في توفير مناظر طبيعية خلابة داخل الكمبوند، حيث تعدّ هذه المناظر أحد الجوانب الأساسية في البيئة الحضرية الحديثة. فهي تمنح الإنسان هدوءًا وسكينة من ضغوط الحياة، وتمنحه فرصة للاسترخاء والاستمتاع بالجمال الطبيعي. لذا تأخذ المساحات الخضراء وتصميمات اللاند سكيب نسبة 20% من المساحة الكلية للكمبوند، بينما تشكل المباني الإنشائية الباقية نسبة 80%.
إن هذه المبادرة تعكس التفكير الراقي والمستدام الذي تسعى لتحقيقه شركة جيتس في كل تفاصيل مشروعها، لتقديم بيئة سكنية تجمع بين الفخامة والاستدامة والرفاهية.
مساحة المشروع مساحة كمبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة
تتبنى الشركة المسؤولة عن Venia New Capital رؤية البيت المريح الذي يشع بالهدوء والراحة، وبناءً على هذه الفلسفة، عملت بجد على توفير مساحات واسعة داخل الوحدات السكنية. تهدف الشركة إلى تمكين السكان من الاستمتاع بحياة مريحة وحرة داخل منازلهم، حيث تم تصميم الوحدات بحيث تتيح للسكان التنقل بحرية وتجربة الراحة الكاملة.
كما تتميز وحدات كمبوند فينيا العاصمة الإدارية بتنوع مساحاتها لتلبية مختلف الاحتياجات والأذواق. تتراوح مساحة الوحدات بين 124 مترًا و224 مترًا .مما يمنح السكان الخيارات المتعددة لاختيار المساحة التي تتناسب مع متطلباتهم واحتياجاتهم. تلك التنوع في المساحات يعكس التفكير العميق للشركة في تحقيق أقصى درجات الرضا للسكان وضمان تجربة سكنية استثنائية.
أسعار المشروع أسعار كمبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة 2023
بالرغم من جميع المميزات المذكورة سابقًا، يمكن للبعض أن يتسائلوا عن تكلفة وحدات البيع داخل كمبوند فينيا العاصمة، وذلك نظرًا للموقع المتميز والمساحات الواسعة والتصميمات الفاخرة المتاحة فيها. وعلى الرغم من ذلك، فإن سعر المتر الواحد يبدأ من 9,500 جنيهًا مصريًا، وتبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات من 1,178,000 جنيهًا مصريًا. إن هذا السعر يعد مناسبًا للغاية مقارنةً بالقيمة العالية التي يقدمها كمبوند فينيا العاصمة، وهو خيار متميز للسكن في الحي السابع.
كما يجمع كمبوند فينيا بين الجودة العالية والراحة الفائقة، وتتناسب أسعاره مع مختلف الاحتياجات والميزانيات. إنها فرصة رائعة للاستثمار في سكن متميز في منطقة مثل الحي السابع. وذلك بأسعار تعكس القيمة الحقيقية للمشروع وتلبي تطلعات العملاء.
نظام تقسيط المشروع نظام التقسيط في كمبوند فينيا
“امتلك وحدتك بأقل مقدم” هو شعار شركة جيتس الذي تسعى من خلاله لتوفير فرصة الاقتناء لأكبر عدد ممكن من العملاء داخل كمبوند فينيا العاصمة الإدارية. ولهذا السبب، قدمت الشركة خمسة أنظمة لتقسيط وحجز وحداتها،
وهذه الأنظمة هي:
1. دفع مقدم 5% وتقسيط الباقي على مدى 6 سنوات.
2. دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على مدى 7 سنوات.
3. دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على مدى 8 سنوات.
4. دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على مدى 9 سنوات، ودفع 45% بعد الاستلام.
5. دفع مقدم 15%، ودفع 5% بعد سنة ونصف، وتقسيط الباقي على مدى 10 سنوات، ودفع 50% بعد الاستلام.
بالإضافة إلى ذلك، أعلنت شركة جيتس للتطوير العقاري عن خصم بنسبة 25% للدفع النقدي. وحددت موعد تسليم وحدات كمبوند فينيا العاصمة الإدارية في الربع الأخير من عام 2024. يجب دفع 10% لصيانة وحدات المشروع، بالإضافة إلى 120,000 جنيه مصري للجراج والنادي.
خدمات المشروع مرافق وخدمات Compound Venia New Capital
Venia New Capital يعتبر مجتمعاً متكاملاً، وهذا ليس بغريب، بل يتماشى مع رؤية الشركة الرائدة في تقديم كل ما يحتاجه السكان. تماشياً مع هذا التوجه، تم توفير مجموعة من المرافق والخدمات داخل الكمبوند، حيث تم تصميم كل جزء بعناية فائقة،
والخدمات المتاحة تشمل:
– توفير خدمات أمن وحراسة داخل كمبوند فينيا العاصمة الإدارية لضمان الأمان والاطمئنان للسكان.
-وجود ممرات للمشي والجري للسكان لممارسة النشاط البدني بسهولة وراحة.
– إنشاء نادٍ رياضي يضم مجموعة متنوعة من الرياضات لتلبية اهتمامات السكان.
– توفير جيم ومنطقة سبا للسكان لممارسة تمارينهم الرياضية والاسترخاء.
– إنشاء نادٍ اجتماعي يشمل قاعات للاجتماعات والأماكن المخصصة للأنشطة الاجتماعية.
– وجود مطاعم وكافيهات وميني ماركت داخل الكمبوند لتلبية احتياجات السكان.
– توفير مواقف للسيارات تحت العمائر لراحة السكان في وقوف سياراتهم.
-و توفير حمامات سباحة عالية الجودة لممارسة رياضة السباحة بكل سهولة.
مميزات المشروع مميزات كمبوند فينيا Compound Venia New Capital
الانتماء إلى كمبوند فينيا يمثل فرصة لا تعوض للباحثين عن الرقي والتميز، حيث يتمتع الكمبوند بموقع استثنائي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة ويتمتع بإطلالة مباشرة على أبرز المعالم البارزة. ورغم هذا التميز، يتنوع مساحات الوحدات داخل الكمبوند، وتتميز أسعار الوحدات بالتنافسية، مع توفير نظام تقسيط مريح من قبل الشركة، وكذلك توفير جميع الخدمات والمرافق الأساسية.
مع ذلك، هناك بعض العيوب التي يمكن أن يراعيها البعض فيما يتعلق بمشروع فينيا العاصمة الإدارية. قد يكون هناك من يفضل وحدات سكنية ذات مساحات أصغر، نظرًا لأن مساحة الوحدات في الكمبوند تبدأ من 124 مترًا مربعًا. غير أنه يجب التنويه إلى أن الشركة قد وضعت هذه النقطة في اعتبارها، حيث يتمتع سعر المتر المربع بقيمة تنافسية ومميزة قدرها 9,500 جنيهًا مصريًا. بالإضافة إلى ذلك، تم توفير نظام تقسيط يصل إلى 8 سنوات، مما يسهل على العملاء امتلاك وحدتهم براحة ويسر.
شركة جيتس للتطوير العقاري
تأسست شركة جيتس للتطوير العقاري “Gates Developments” عام 1996، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر. على مر السنوات، حققت الشركة سمعة مميزة من خلال تقديمها وحدات سكنية متميزة تجمع بين الفخامة والرقي والإبداع. وتمتاز بقدرتها على تلبية احتياجات العملاء وتقديم حلول سكنية متكاملة.
قد نجحت جيتس للتطوير العقاري خلال فترة نشاطها الطويلة في كسب ثقة العملاء، وقد وصل إجمالي مبيعات الشركة إلى مبلغ يبلغ 4 مليار جنيه مصري. وتتمتع الشركة بمحفز قوي للتفوق من خلال تقديمها لمشاريع استثمارية وسكنية ذات معايير عالية وتصاميم مبتكرة.
من بين مشاريع جيتس للتطوير العقاري السابقة:
– مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة “Audaz Mall New Capital”.
– مول ويست جيت 6 أكتوبر “Mall West Gate October”.
– كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة “Compound Catalan New Capital”.
– مول كتالان العاصمة الإدارية “Mall Catalan New Capital”.
– بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد “Mall Plaza Espana Sheikh Zayed”.
كما تمثل شركة جيتس للتطوير العقاري رمزًا للجودة والابتكار في مجال العقارات في مصر، وتستمر في تطوير مشاريع استثمارية وسكنية مميزة تلبي تطلعات العملاء وتسهم في تحقيق تجارب سكنية استثنائية.
