نايل تاور العاصمة الإدارية Nile Tower New Capital
عمل استثنائي يضع مول نايل تاور العاصمة الإدارية الجديدة على الخريطة العقارية في مصر، فهو أول فيستفال تاور في العاصمة الإدارية الجديدة. ويتميز بواجهة مباشرة على النهر الأخضر. وقد أعلنت شركة النيل للتطوير العقاري عن هذا المشروع الحضاري العملاق بعد إبرام اتفاقية مع شركة 𝐂𝐅𝐌 إحدى شركات مجموعة أوراسكوم لإدارة المرافق والخدمات، والتي تتعاون كذلك مع شركة 𝐇𝐒𝐈 “Hany saad innovations” للتصميمات الداخلية لتصميم البرج، فهذا المشروع الحضاري العملاق الأول من نوعه في مصر.
تقع مول نايل تاور في الموقع المثالي، حيث يمكن الوصول إليه بسهولة، وتحيط به مناطق مختلفة تشمل المباني الحكومية والتجارية والسكنية، مما يجعله وجهة مفضلة للعديد من الزوار والمستثمرين.
كما تم تصميم مول نايل تاور ليكون مركزًا تجاريًا متكاملًا يضم العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي، ويتميز بمناظر طبيعية خلابة تطل على النهر الأخضر، مما يجعله مكانًا مميزًا للاسترخاء والتسوق.
ومن المقرر أن يتم الانتهاء من بناء المشروع في وقت قصير جدًا، وسيتم افتتاحه للجمهور قريبًا. كما سيضم المول نايل تاور العديد من المرافق والخدمات الحديثة التي تلبي احتياجات الزوار والعملاء، مثل المصاعد الحديثة ومواقف السيارات الواسعة والأمن المتطور.
مول نايل تاور العاصمة الإدارية: البرج الأطول في منطقة الأبراج السياحية بتصميمات هندسية مبتكرة
تقع منطقة الأبراج السياحية بالدوان تاون في العاصمة الإدارية الجديدة، والتي اختارت شركة النيل مشروع نايل مول ليكون فيها. ويتميز هذا المشروع الاستثماري بأنه يضم البرج الأطول حتى الآن في تلك المنطقة، حيث يقع بواجهة مباشرة على النهر الأخضر.
كما تتميز منطقة الأبراج بتصاميم هندسية مبتكرة ستساهم في تغيير شكل التاريخ العمراني في مصر، فهي ستضم مجموعة من الأبراج وناطحات السحاب التي ستجعلها نقطة جذب استثمارية رائدة من قلب العاصمة.
وقد أعلنت شركة النيل للتطوير العقاري مؤخرًا عن هذا العمل الاستثنائي، وذلك بعد إبرام اتفاقية مع شركة 𝐂𝐅𝐌 التابعة لمجموعة أوراسكوم لإدارة المرافق والخدمات. كما تتعاون الشركة أيضًا مع شركة 𝐇𝐒𝐈 “Hany saad innovations” للتصميمات الداخلية لتصميم البرج، فهو يعد المشروع الحضاري العملاق الأول من نوعه في مصر.
ومن المتوقع أن يشكل نايل مول معلمًا حضاريًا رائعًا، ويتميز بتصميمات فريدة من نوعها، حيث يتمتع بجمالية وجاذبية فائقة، ويضم مساحات تجارية وإقامية وترفيهية مختلفة.
كما يسعى البرج ليكون مركزًا رائدًا للأعمال والتجارة، ويتميز بتصميمات هندسية مبتكرة ستغير من شكل التاريخ العمراني في مصر.
موقع مول نايل تاور المتميز:
يتميز مشروع Mall Nile Tower New Capital بموقعه المتميز حيث يقع بالقرب من النهر الأخضر. مما يوفر لجميع الوحدات إطلالة بانورامية ساحرة.
ويتواجد هذا المشروع في منطقة الأبراج السياحية بالدوان تاون في العاصمة الإدارية الجديدة، ويعد البرج الأطول حتى الآن في هذه المنطقة.
كذلك يبعد مول نايل تاور عن محور محمد بن زايد الشمالي مسافة قريبة، مما يجعله قريبًا من العديد من المرافق الحيوية.
ويطل هذا المشروع على الحديقة المركزية “كابيتال بارك”، وهي واحدة من أكبر الحدائق في العالم، مما يزيد من قيمة الموقع الاستثماري.
كما يقع مشروع نايل مول بالقرب من المتحف المصري التاريخي “متحف عواصم مصر”، ومشروع سيليا الترفيهي الذي ينفذه مجموعة طلعت مصطفى، بالإضافة إلى برج منصات بوديا تاور، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.
تصميم مول نايل تاور Nile Tower New Capital
تم تصميم مشروع نايل تاور في العاصمة الإدارية ليكون صرحًا ضخمًا يتألف من 35 طابقًا، ويبلغ ارتفاعه 131 مترًا. ويحتوي على وحدات تجارية متعددة، مثل المحلات والمطاعم والكافيهات، ومكاتب إدارية وعيادات طبية وشقق فندقية. كما يمتلك المشروع واجهة رئيسية على محور محمد بن زايد الشمالي بطول 124 مترًا، وإطلالة مباشرة على النهر الأخضر.
يهدف هذا المشروع إلى تحويل مفهوم التطوير العقاري في مصر من مجرد بناء المباني والوحدات السكنية إلى مشروع سكني متكامل . يتوافق مع رؤية الدولة للعاصمة الجديدة، ويستخدم أحدث التصميمات العالمية. وهو ما تم تطبيقه بنجاح في مشروع مول نايل تاور في العاصمة الإدارية.
مساحة مول نايل تاور العاصمة الادارية:
يتميز مول نايل تاور بمساحته الكبيرة التي تبلغ 18,307 متر مربع. وتضم العديد من الخدمات والمرافق، حيث يتكون من دور أرضي و35 دور متكر. كما يوفر مواقف سيارات ميكانيكية ذكية وأسانسير بانورامي. وتم تصميم الوحدات السكنية والتجارية بمساحات مناسبة للمستثمرين . كما تتراوح مساحات الوحدات في نايل تاور العاصمة الإدارية بين 31 متر مربع وحتى 400 متر مربع. مما يلبي احتياجات العملاء المختلفة ويوفر لهم فرصة الاختيار المناسب.
أسعار نايل تاور العاصمة الإدارية
على الرغم من عدم إعلان شركة النيل رسميًا عن إطلاق مشروع نايل تاور، إلا أنها أعلنت سابقاً عن أسعار وحدات المشروع التي حرصت على جعلها تنافسية ومناسبة للمستثمرين. فسعر المتر في الوحدات التجارية يبدأ من 100 ألف جنيه مصري. وفي الوحدات الطبية والإدارية يبدأ من 35 ألف جنيه مصري،. وفي الوحدات الفندقية يبدأ من 45 ألف جنيه مصري. ويبدأ السعر الإجمالي لأقل وحدة في المشروع من 1,085,000 جنيه مصري. وأعلنت الشركة عن خصم 10% على جميع وحدات نايل مول لمن يقوم بالحجز قبل الإطلاق الرسمي للمشروع. وفي حالة الدفع كاش سيكون هناك خصم 40%.
أنظمة سداد تايل تاور :
نظرًا للتسهيلات الكبيرة في السداد التي تصل إلى 12 عامًا، يمكن شراء وحدة في مول نايل تاور والاستثمار في واحدة من أجمل أحياء العاصمة الإدارية. وتتوفر أنظمة حجز مختلفة لوحدات نايل تاور العاصمة الإدارية، وتبدأ أسعار الحجز في النحو التالي:
– تبدأ الوحدات التجارية والمحلات من 50,000 جنيه مصري.
-و تبدأ الوحدات الطبية والإدارية والفندقية من 20,000 جنيه مصري.
– تبدأ الصيدليات من 200,000 جنيه مصري.
نظام تشطيب الوحدات في البرج
يتميز نايل تاور بتقديم وحدات مشطبة بالكامل ومجهزة بتكييف مركزي وخدمة الإنترنت. كما تتميز بواجهة زجاجية تطل على النيل الأخضر مباشرةً. وتتميز الوحدات الفندقية والإدارية بتشطيبات عالية الجودة. كما يتميز المشروع بتقنية البناء الذكية ليصبح واحدًا من أهم وجهات مصر الحديثة التي تعكس التنمية العمرانية الحديثة.
خدمات مول نايل تاور Nile Tower New Capital
كما يتميز برج نايل مول في العاصمة بتوفير منطقة ترفيهية متكاملة وشاملة، فهو يحتوي على العديد من المرافق والخدمات التي تشمل:
– مساحات خضراء كبيرة تحيط بالبرج من كل جانب، لتوفير منظر جمالي لمول نايل تاور العاصمة.
– دور سينما ضخمة لتوفير مساحة ترفيهية للمستثمرين.
– أماكن ترفيهية كاملة للأطفال، لتوفير الأمان والمتعة.
– غرف للاجتماعات الجاهزة لاستضافة كبار الشخصيات العامة وعقد الاجتماعات بسهولة.
– تكييف مركزي في Nile Mall لتلطيف الحرارة خلال شهور الصيف.
– موقف سيارات متطور ومزود بأحدث معايير الأمان.
– العديد من المطاعم والكافيهات التي تحمل أشهر الماركات العالمية.
– خدمات طبية مختلفة تخدم رواد البرج وكذلك قاطنيه.
– كاميرات مراقبة وأنظمة كشف الحرائق لضمان أمن وسلامة الجميع في مول نايل تاور.
– دور مخصص لخدمة العملاء وكذلك يوفر خدمات السباكة لخدمة جميع الوحدات.
– خدمة أمن خاصة في كل دور وعلى جميع مداخل البرج.
– توفير إنترنت فائق السرعة في مول نايل تاور العاصمة.
– أحدث أنظمة إطفاء الحريق، للتعامل الفوري مع حالات إطفاء الحرائق.
– ماكينات الصرف الآلي، لتسهيل التعاملات المالية داخل المول.
مميزات برج نايل تاور:
كما تم تصميم برج نايل تاور في العاصمة الإدارية بهدف جعله عامل جذب قوي للمستثمرين والزوار، حيث يتميز بتصميمه الجديد والفريد في مصر. وبالإضافة إلى ذلك، يتمتع البرج بموقعه القريب من متحف العاصمة الإدارية. مما يجعله وجهة مفضلة للسياح من مختلف الجنسيات الذين يتوجهون للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الرائعة التي تتمتع بها العاصمة الإدارية.
عيوب برج نايل تاور:
من العيوب التي يمكن أن يتم اعتبارها من بين مشاكل المشروع هو موقعه النسبي بعيداً عن القاهرة. ولكن يجب العلم بأن العاصمة الإدارية تلتصق بمناطق أخرى مثل القاهرة الجديدة والرحاب والتجمع الخامس. وتم تسهيل وسائل التنقل للوصول إلى العاصمة الإدارية بفضل البنية التحتية المتاحة و وسائل النقل المتاحة.
شركة النيل للتطوير العقاري
شركة النيل للتطوير العقاري هي إحدى الشركات الرائدة في مصر في مجال التطوير العقاري .وتتميز بخبرتها الواسعة والتي تزيد عن 15 عامًا في هذا المجال. كما قامت الشركة بتنفيذ أكثر من 100 مشروع في القاهرة الجديدة وعقارات بيت الوطن. كما تعاقدت مؤخرًا مع شركة “م. هاني سعد للابتكارات” لتنفيذ التصميمات الداخلية لعدد كبير من مشاريعها.
من المشاريع العملاقة التي نفذتها شركة النيل للتطوير العقاري، تايكون تاور في العاصمة الإدارية الجديدة والذي يعتبر أحد أطول المباني في مصر، وكذلك مشروع نايل بيزنس سيتي في العاصمة الإدارية الجديدة والذي يضم مكاتب للشركات ووحدات سكنية فاخرة.
تتميز شركة النيل للتطوير العقاري بتقديم خدمات متكاملة للعملاء، وذلك لكسب ثقتهم واحترامهم، وهو ما جعلها تحتل مكانة مرموقة في سوق العقارات في مصر.
