كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة: تميز وفخامة في موقع استثنائي
يعتبر كمبوند جنوب العاصمة الإدارية واحد من أبرز المجمعات السكنية التي تتميز بمزايا فريدة، مما يجعله يتفوق على غيره من المواقع الإلكترونية. حيث يتمتع هذا الكمبوند بموقع استراتيجي حيث يطل على 5 نواصي من العاصمة الجديدة، ويتميز بعدد قليل من العمارات والسكان مقارنة بالمجمعات الأخرى، مما يوفر تجربة سكنية استثنائية بالإضافة إلى توفير خدمات فاخرة تلبي احتياجات السكان.
الموقع
كما يتواجد كمبوند جنوب في الحي السكني السابع بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويحظى بموقع متميز أمام الحي الدبلوماسي، مما يضمن للسكان أسلوب حياة راقٍ ومستوى اجتماعي مناسب. كما يحظى بإطلالة مباشرة على أهم محاور المدينة الجديدة، وهما الطريق الدائري الإقليمي وطريق العين السخنة.
المميزات
1. وسائل الراحة
كما يتمتع الكمبوند بوجود مواقف سيارات بأعداد أكبر من عدد الوحدات، ويتوفر طريق خاص لكل مجموعة من العمارات، وقد تم بناء المباني باستخدام مواد صديقة للبيئة. كما يتم استخدام الألواح الشمسية لتوليد الكهرباء في الخدمات والطرق الداخلية. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر نادي اجتماعي بمساحة تصل إلى 300 متر مربع، ومول تجاري وبحيرات صناعية مريحة للأعصاب.
2. البيئة الخضراء والرفاهية
يُعتبر مشروع جنوب العاصمة الجديدة واحدًا من أجمل المجمعات السكنية بالعاصمة الإدارية، حيث يتميز بالمساحات الخضراء الواسعة والملاعب ووسائل الراحة المتنوعة. تم اختيار هذا الموقع الاستثنائي للكمبوند بهدف توفير أعلى مستوى من الرفاهية للسكان.
موقع كمبوند جنوب العاصمة الادارية
موقع كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة يعد استراتيجيًا ومميزًا بشكل فريد. فهو موجود في منتصف العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتمتع بموقع مركزي بين مجموعة متنوعة من المجمعات السكنية. يتألف الكمبوند من وحدات سكنية متنوعة بين الفلل الفاخرة والشقق السكنية العصرية.
كما يتميز الكمبوند بالقرب من الأحياء المميزة، حيث يجاور حي السفارات، وحي الوزراء، وحي الدبلوماسيين، والحي الحكومي. هذا يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المختلفة في تلك الأحياء المهمة.
تفاصيل عن كمبوند جنوب العاصمة الادارية
يتميز كمبوند جنوب العاصمة الإدارية بالعديد من التفاصيل المميزة. قام المطور العقاري بإنشاء ثلاث بوابات رئيسية تطل على كباري ولاك فيو، وتم تخصيص مساحة واسعة تصل إلى 200 ألف متر مربع للكمبوند.
كما يضم الكمبوند أكثر من 20 مبنى تم تصميمها وفقًا لأحدث الأنظمة العالمية. تتنوع مساحات الوحدات السكنية بين 18 و 35 متر مربع، وتحيط بالكمبوند سور خرساني بارتفاع يصل إلى 3.5 متر مربع لتوفير الأمان والخصوصية.
هناك أيضًا إنجاز كبير في الكمبوند حيث تم الانتهاء من تشطيب 70٪ من الشقق، والتي تبلغ حوالي 23 ألف شقة.
المساحات :
تتنوع مساحات الشقق بين 130 و 180 متر مربع، وتتألف من ثلاث غرف وريسبشن وحمامين ومطبخ يحتوي على بلكونة. أما فيما يتعلق بالفيلات، فتتراوح مساحتها بين 250 و 500 متر مربع.
الحياة ووسائل الرفاهية في جنوب العاصمة الادارية الجديدة
– يحتوي الكمبوند على مساحات خضراء واسعة تضم بحيرات صناعية وأشجار وزهور ملونة، مما يخلق بيئة مريحة وجميلة للسكان.
-كما توفر جميع الوحدات السكنية في الكمبوند إطلالة على المناظر الطبيعية الساحرة، مما يساهم في زيادة السعادة والرفاهية اليومية.
– يتوفر داخل الكمبوند مجموعة من الخدمات الرياضية والصحية، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للراحة والترفيه.
– كما يتميز الكمبوند بتوفر العديد من الأماكن المخصصة لركوب الدراجات والمشي والركض، بالإضافة إلى مناطق لاند سكيب.
– كذلك يعتمد الكمبوند على الطاقة الشمسية في معظم الأوقات، مما يساهم في توفير الكهرباء والاعتماد على مصادر الطاقة المتجددة.
تصميم Jnoub New Capital
تم تصميم كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة بعناية فائقة، حيث قامت شركة الشرقيون بإبراز البراعة في التصميم والابتكار. يعتمد التصميم على الأسلوب الأوروبي، مما يجعله مميزًا وجاذبًا لعدد كبير من العملاء.
كذلك تحرص الشركة على تقديم عروض حصرية للعملاء فيما يتعلق بالأسعار وأنظمة الدفع. تم تقديم سعر مناسب للمتر الواحد في كمبوند جنوب، مما يجعلها فرصة مثالية للاستثمار والعيش.
قام المصمم العالمي عمر عقيل بتصميم كمبوند جنوب العاصمة. وقد قام عقيل بتصميم العديد من المشاريع الكبيرة، مثل ليك هاوس وفندق هيلتون برج العرب وجزيرة مانجروف في الجونة. تجربته ومهاراته في التصميم تضمنت تقديم مشروع استثنائي لكمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة.
أهم التفاصيل عن الوحدات السكنية في jnoub العاصمة الادارية
1. المساحة:
كما يمتد الكمبوند على مساحة تبلغ 48 فدانًا، مما يوفر مساحة واسعة للسكن.
2. العمارات:
يحتوي الكمبوند على 23 عمارة سكنية، حيث تم بناؤها بأشكال مختلفة وتصميمات متنوعة.
3. الموقع:
كما تطل 90٪ من العمارات في الكمبوند على بحيرات صناعية ومسطحات خضراء، مما يضفي جوًا هادئًا وجمالًا طبيعيًا على المكان.
4. هيكل العمارات:
تتألف كل عمارة من دور أرضي و7 أدوار علوية، مما يوفر عددًا من الوحدات السكنية المتاحة.
5. توزيع الوحدات:
كما يضم كل بلوك داخل الكمبوند ثلاث عمارات، ولكل عمارة مدخل منفصل.
6. تصميم الشقق:
تحتوي كل دور في العمارة على 4 شقق، مما يوفر خيارات متنوعة للسكن.
اسعار جنوب العاصمة الادارية
1. سعر المتر المربع:
يبدأ سعر المتر في كمبوند جنوب من 9500 جنيه مصري ويصل إلى 11,750 جنيه مصري للمتر الواحد.
2. طرق السداد:
كما توفر الشركة أنظمة دفع ميسرة للعملاء. يتطلب الدفع مقدمًا 10% من قيمة الوحدة السكنية، ويتم سداد بقية قيمة الوحدة على مدار 7 سنوات عن طريق أقساط شهرية أو سنوية، وفقًا لاختيار العميل.
3. حالة التسليم:
تسلم الوحدات السكنية داخل كمبوند جنوب بحالة سوبر لوكس، وذلك للعملاء الذين يرغبون في وحدات جاهزة للسكن.
4. التشطيب:
كما يوجد خيار التشطيب النصف تشطيب، حيث يمكن للعميل تنفيذ التشطيبات الداخلية حسب رغبته. يتم التفاوض على التفاصيل والمساحة المطلوبة والموقع داخل الكمبوند وفقًا للعقود الموافق عليها بين العميل والشركة.
شركة الشرقيون للتنمية العمرانية (OUD)
شركة الشرقيون للتنمية العمرانية (OUD) هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، وهي تابعة لمجموعة النساجون الشرقيون. كما تأسست الشركة في عام 1994 وتتمتع بخبرة واسعة في صناعة العقارات في مصر.
رئيس مجلس الإدارة للشركة هو المهندس محمد فريد، وقد حرصت الشركة على إرضاء عملائها وتحقيق التطور والتقدم في قطاع العقارات.
من المشاريع العقارية المهمة:
1. مشروع أزادير.
2. كمبوند البارون سيتي المعادي.
3. مشروع هليوبوليس هيلز.
4. منتجع اورينتال كوست مرسى علم.
5. منتجع ماتنجي مرسى علم.
6. مشروع كوربة رويال ريزيدنس بالقاهرة.
7. مشروع بارون رويال تاورز بالقطامية.
8. مول البارون في المعادي.
9. كمبوند بلازا المعادي.
مشاريع اخري:
كمبوند رويال ريزيدنس مصر الجديدة.
و كمبوند الياسمين في مدينة العاشر من رمضان.
كمبوند ضاحية النخيل في مدينة الشروق.
و كمبوند الفاونتن بارك في التجمع الخامس.
بالإضافة إلى ذلك، قامت الشركة بتطوير مشاريع أخرى في مدينة العبور وتطوير مساحات كبيرة في الساحل الشمالي.
ويجدر الذكر أن كمبوند جنوب العاصمة الجديدة قامت بإنشاء أول نافورة راقصة داخله.
مميزات الاستثمار في كمبوند جنوب
1. التصميم العمراني الحديث:
كما يتميز بتصميمه الجذاب والمعماري الراقي، مما يعزز قيمته كمشروع فريد ومتميز.
2. الموقع الاستراتيجي:
يقع في موقع مميز بالقرب من الحي الدبلوماسي والطريق الدائري الإقليمي وطريق العين السخنة، مما يجعله قريبًا من المعالم الرئيسية في العاصمة.
3. الخدمات المتكاملة:
كما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات المميزة مثل الملاعب الرياضية والنوادي الاجتماعية والمساحات الخضراء وحمامات السباحة، بالإضافة إلى مواقف السيارات والأمن والحراسة على مدار الساعة. كما يتمتع بخدمة فندقية على مستوى عال، مما يوفر للسكان تجربة سكنية فاخرة ومريحة.
4. نظام سداد ميسر:
يتميز بتوفير خطط سداد مرنة وأسعار مناسبة، مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة للحصول على عائد مرتفع على المدى البعيد. يمكن الاستفادة من عروض التخفيض والتسهيلات المالية للحصول على فرصة استثمارية مجزية.
5. بيئة سكنية فاخرة:
كما يوفر بيئة سكنية مرموقة تتميز بالفخامة والراحة والأمان، مما يضمن حياة هادئة وممتعة في مجتمع محترم وراقٍ.
