كما تم إنشاء مشروع مونوريل تاور على مساحة 12 ألف متر مربع، وتشغل المساحات الخضراء والمرافق والخدمات اغلب المساحة الإجمالية للمول لتعطي مناظر طبيعية خلابة تساعد علي الراحة والهدوء والاستمتاع بإطلالات المول وكذلك الخدمات والمرافق القريبة من كل وحدات المول لتخدم كل ملاك المول وكل الزائرين.

مونوريل تاور العاصمة الادارية يتكون من دور أرضي و26 دور متكرر.

قسمت شركة ERG Developments أدوار مونوريل تاور كالاتي:

الطابق الأرضي (0): يحتوي على أشهر المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية وصيدليات

الطابق الأول (1): منطقة مجمع مطاعم

و الطابق الثاني (2): يحتوي على منطقة مخصصة للأطفال ومجموعة سينمات إضافة إلى وحدات تجارية

الطابق الثالث (3): مساحة الدور 2,500 متر مربع مع تراس مخصصة بالكامل للوحدات التجارية

أما الطابق الرابع (4) والخامس(5): الطابقين بالكامل وحدات طبية بين عيادات ومراكز أشعة ومعامل تحاليل

الطابق السادس(6) إلي الطابق الثالث والعشرون(23): يحتوي على وحدات للبيع في مونوريل تاور

و الطابق الرابع والعشرون (24) والخامس والعشرون (25): وحدات وشقق فندقية في مونوريل تاور العاصمة الادارية

كما أن مساحة مونوريل تاور العاصمة الادارية الكبيرة جعلته يوفر مساحات وحدات مختلفة بالإضافة إلى مختلف الفئات بين وحدات تجارية وطبية ومكاتب إدارية وكذلك شقق فندقية.