الحي الدبلوماسي العاصمة الادارية الجديدة
يعتبرالحي الدبلوماسي العاصمة الادارية الجديدة من الأحياء التي تتمتع بأهمية سياسية كبيرة داخل العاصمة الإدارية. حيث تم تصميم الحي ليضم مقرات سفارات الدول الأجنبية في مصر. وهو مصمم وفق أحدث المعايير العالمية في التشييد والبناء ويقع ضمن نطاق المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة.
حي السفارات
تضم العاصمة الإدارية العديد من الأحياء المهمة والراقية. ويعد حي السفارات واحد من أهم وأرقى هذه الأحياء. كما يتميز الحي بموقع مهم واستراتيجي داخل العاصمة الإدارية الجديدة .كما يتوسط العديد من الأماكن حيث :
- يحد حى السفارات في العاصمة الادارية الجديدة من الشمال حي المستثمرين.
- كما يحد حي السفارات من الجنوب الحي السكني R11 وهو ضمن أحياء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية الجديدة.
- يحد حي السفارات من الشرق المنطقة السكنية R8.
- و يحد حي السفارات من الغرب الحي السكني R7.
تصميم الحي الدبلوماسي
الحي الدبلوماسي العاصمة الادارية الجديدة أو حي السفارات مُصمم لأن يكون حي خاص بأن يضم مباني سفارات الدول الأجنبية في مصر. و لذلك تم تصميم وتنفيذ الحي وفق أحدث المعايير العالمية، وتحت إشراف كبار الاستشاريين والمهندسين. فهو يعد أرقى وأهم أحياء العاصمة الإدارية و يكتسب أهمية سياسية كبيرة.
يمتد الحي الدبلوماسي العاصمة الادارية الجديدة على مساحة كبير حيث تبلغ المساحة الإجمالية للحي ما بين 1500 إلى 1600 فدان . كما يتميز حي السفارات بجانب أناقة وجمال التصميم بانتشار واسع للمساحات الخضراء والحدائق العامة و النسبة البنائية بالحي موزعة على سفارات الدول. حيث أن كل سفارة قد تصل مساحتها من فدان إلى 2 فدان.
الدول المتقدمة لحجز أماكن سفارتها بالعاصمة الإدارية
كما تقوم العديد من الدول الأجنبية في مصر الآن بتقديم طلبات إلى رئيس مدينة العاصمة الإدارية الجديدة لحجز مقرات جديدة لسفاراتها داخل حي السفارات العاصمة الادارية ومن هذه الدول :
- المغرب.
- المكسيك.
- اليابان.
- الجابون.
- البرازيل.
- الهند.
- السعودية.
- الإمارات.
- الجابون.
- الأرجنتين.
- كازاخستان.
الجهات المسئولة عن تنفيذ حي السفارات
حي السفارات من المشاريع المهمة داخل العاصمة الإدارية .والذي بدأ العمل على تنفيذه بشهر يوليو الماضي بالتنسيق بين كل من وزارة الخارجية المصرية ومسئولو العاصمة الإدارية والشركات المطورة .وذلك بهدف إنشاء الحي ومنح الأراضي للدول التي تريد نقل السفارات للعاصمة الإدارية الجديدة.
خطة تنمية الحي الدبلوماسي العاصمة الجديدة
تقوم الدولة ومسئولو العاصمة الادارية الجديدة حي السفارات بوضع خطة محكمة لتنمية حي السفارات وكيفية انتقال البعثات الأجنبية إلى مقراتها الجديدة وفقا لتخصيص الأراضي المستهدفة في المباني وجاءت كالتالي :
- تقوم الدولة بتخصيص بعض مباني السفارات لبعض الدول مباشرة وذلك طبقا للتوجهات السياسية وأبعاد خاصة بالأمن القومي المصري.
- كذلك مساحة كل سفارة في حي السفارات العاصمة الإدارية تتراوح بين 2500 إلى 2800 متر مربع. ويتم تقسيم المساحة كالتالي ( مبنى للسفارة – مقر لسكن السفير – مقر لسكن الأعضاء من البعثات الدبلوماسية ).
- كما تقوم الدولة بتوجيه شركة العاصمة الإدارية بسرعة إنهاء مشاريع مباني السفارات حتى تكون جاهزة لاستقبال أول 50 سفارة تطلب الإقامة في حي السفارات العاصمة الادارية.
- كما يبلغ متوسط قيمة التعاقدات الموقعة مع السفارات حوالي 10 مليون دولار. وبعض السفارات بلغت قيمة التعاقدات الخاصة بها مابين 5 و 6 ملايين دولار .وهناك سفارة وصلت قيمة تعاقداتها بنحو 40 مليون دولار.
- تحدد كل سفارة أجنبية أعداد البعثات الدبلوماسية الأجنبية ومراحل الانتقال لمقراتها بالعاصمة الإدارية. وتقوم وزارة الخارجية بتبليغ شركة العاصمة الإدارية باحتياجات السفارات حتى تقوم بتنفيذها.
- كذلك إنشاء مباني السفارات الجديدة يتم على نموذجين نموذج كبير والآخر متوسط ويُراعي في التنفيذ أن تكون النماذج المصممة للمباني قادرة على استيعاب كافة السفارات وأعداد أفرادها.
كمبوندات قريبة من الحي الدبلوماسي العاصمة الجديدة
1- كمبوند جنوب العاصمة الإدارية
يعد كمبوند جنوب من أهم المشاريع السكنية التي تم إقامتها بالحي السكني R7 . ويتميز بموقع استراتيجي. حيث يقع بالقرب من الحي الدبلوماسي العاصمة الادارية الجديدة والجامعة البريطانية ومجمع المدارس والمستشفيات والعديد من المناطق الحيوية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
كما يقام كمبوند جنوب على مساحة كبيرة حيث تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 48 فدان. ويتميز بانتشار واسع للمساحات الخضراء والحدائق العامة ومناظر اللاند سكيب، ويوفر الكمبوند كافة الخدمات التي يحتاجها كل السكان.
كذلك يضم الكمبوند عدد كبير من الوحدات السكنية التي تختلف في مساحاتها وتصميماتها وأنواعها حيث يضم الشقق السكنية والفيلات المستقلة بمساحات تبدأ من 119 متر مربع وتصل إلى 387 متر مربع.
2- كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية
قامت شركة نيو بلان بتصميم مشروع سكني بالكامل على الطراز اليوناني. فيتمتع كمبوند اتيكا بتصميمات فريدة ومميزة. وكذلك موقع مهم واستراتيجي بالقرب من الحي الدبلوماسي العاصمة الادارية الجديدة والنهر الأخضر والجامعة البريطانية واكسبو سيتي والطريق الدائري الإقليمي.
يمتد كمبوند اتيكا على مساحة 35 فدان. ويتميز بانتشار واسع للمناطق الخضراء والحدائق العامة. وكذلك يقدم خدمات حصرية ومميزة للسكان. كما يضم كمبوند اتيكا شقق سكنية بمساحات وتصميمات متنوعة ومختلفة تناسب جميع العملاء.
3- كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية
كمبوند لافيردي هو أحدث وأكبر مشاريع شركة لافيردي بالعاصمة الإدارية الجديدة. الكمبوند مُصمم على الطراز الإيطالي الأنيق. ويقع الكمبوند بالحي السكني R8 بالقرب من حي السفارات ومطار العاصمة الإدارية والقصر الرئاسي. وكذلك يقع بالقرب من كمبوند سكاي كابيتال وكمبوند دي جويا.
يمتد كمبوند لافيردي على مساحة 60 فدان وتبلغ النسبة الانشائية للمشروع 10% فقط. أما باقي المساحات فهي للمناطق الخضراء والحدائق العامة.
كذلك كمبوند لافيردي هو عبارة عن مشروع فيلات فقط. فهو يعد واحد من أرقى الكمبوندات بالعاصمة الإدارية. كما يضم وحدات توين هاوس وتاون هاوس وفيلات مستقلة بمساحات متنوعة. وتبدأ مساحة الفيلات المستقلة داخل الكمبوند من 425 متر مربع.
